Un fascinant demeure idéalement situé(e) à Saleilles est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Véronique R., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 329500€, offre 6 pièces sur 160 m².
excellemment situé(e) dans Saleilles, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison contemporaine RT 2012 avec 5 chambres dont 2 suites parentales
Découvrez cette grande maison récente, construite selon les normes RT 2012, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales : l'une au rez-de-chaussée pour un accès facilité et l'autre à l'étage pour plus d'intimité. Les 3 autres grandes chambres sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. À l'étage, vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, parfaite pour le confort de toute la famille. Les combles aménagés ajoutent une touche supplémentaire à cette propriété, offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Pour compléter ce bien, un garage carrelé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 165
Référence annonce : JCKS-IXG-JXN
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
