Un majestueux domicile bien placé(e) dans Salaise-sur-Sanne est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Thierry F., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Maison, proposé à 365000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 194 m².
niché(e) dans Salaise-sur-Sanne, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 5 pièces 194 m²
Maison Bourgeoise
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1978, qui allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 194,20 m² et un terrain de 1974 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Son séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, sa cuisine, aménagée et équipée ainsi que sa salle à manger, offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. La terrasse, idéale pour les soirées estivales, prolonge agréablement l'espace de vie. Ses 4 chambres, garantissent la tranquillité de chaque membre de la famille.
Cette maison de caractère dispose de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, assurant confort et praticité au quotidien.
Le sous-sol, la cave de 12,30 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la piscine invite à la détente et aux moments de loisirs en plein air.
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre une vue dégagée et apaisante tout en profitant de la proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette belle maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.
Surface : 194 m²
Prix du bien : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 224.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 923 € et 3 956 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
