Une moderne T1 convenablement placé(e) dans Salaise-sur-Sanne vous attend !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un loft Maison de 7 pièces et 160 m², à vendre pour 459000€.
excellemment situé(e) dans Salaise-sur-Sanne, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Salaise-sur-Sanne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 160 m²
Salaise sur Sanne, emplacement calme et résidentiel sans nuisances, venez découvrir cette très belle maison de 160m2, élevée sur sous-sol complet sur un très joli terrain clos et arboré de 2600m2.
Cette dernière se compose au premier niveau d'un superbe salon séjour de 37m2, d'une très belle cuisine équipée de 25m2, d'une chambre de 14m2 actuellement utilisée comme bureau, d'une autre chambre de 13m2 avec placard, d'une chambre de 11m2 utilsée comme dressing à ce jour, d'une belle salle d'eau de 9m2composée d'une douche italiennne, d'un wc et d'une double vasque.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres sous pente de 25 m2 et 19m2 au sol.
Le sous-sol d'environ 130m2 comprend un double garage, 1 salle de jeux,1 chambre, 1 douche, 1 wc, 1 buanderie et d'autres pièces.
Chauffage fuel et poêle à bois, fenêtres double vitrage, volets électriques roulants.
Le terrain de 2600m2 permet de recevoir plusieurs véhicules et ses grands espaces de verdure vous permettront de profiter du calme et de la tranquillité du secteur.
PRIX : 459 000 EUR
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, Contact pour renseignements au [Coordonnées masquées], vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D
GES : D
Surface : 160 m²
Prix du bien : 459000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
