Une sublime maison de caractère implanté(e) dans Salaise-sur-Sanne vous attend !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Ce logement de type Maison, proposé à 329000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 150 m².
situé(e) au cœur de Salaise-sur-Sanne, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Salaise-sur-Sanne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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À vendre - Maison familiale de 149m2
Située sur une parcelle de 880 m², cette maison construite en 1997 vous séduira par ses beaux volumes et son caractère unique. Son architecture met en valeur une grande pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante et une charpente traditionnelle apparente, qui apporte un charme indéniable à l’ensemble.
La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve, allie modernité et fonctionnalité. Elle s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un vaste hall d’entrée.
À l’étage, deux grandes chambres, idéales pour des adolescents, ainsi qu’un toilette complètent l’espace nuit.
Un sous-sol de 53 m² vient s’ajouter aux prestations, offrant de multiples possibilités pour du rangement ou un espace atelier.
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête d’un cadre chaleureux et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 268241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 268241
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
