Découvrez ce lumineux bien d'exception établi(e) dans Saint-Vrain, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Monique Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Ce loft de type Appartement, proposé à 116000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 27 m².
parfaitement localisé(e) à Saint-Vrain, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 1 pièce 27 m²
iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Venez découvrir cet appartement entièrement rénové.
Idéalement conçu il bénéficie d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte de plus de 26m², entièrement refait et au goût du jour.
Vous allez être sous le charme !
Il se compose aussi d'une salle d'eau agréable et moderne et de plusieurs rangements.
Grâce à son agencement bien pensé, vous bénéficiez également d'un coin nuit !
Quoi demander de plus ?? pour un studio ?
Côté extérieur une grande cour commune vous permet d'avoir un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées entre amis ou en famille.
Une bonne entente réside au sein des voisins pour partager des repas agréables, ou boire un petit café sur la terrasse en papotant.
Le plus : l'appartement a été entièrement isolé !
N'attendez pas !! Venez visiter. Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 27 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
