Offrez-vous ce captivant bien immobilier parfaitement localisé(e) à Saint-Seurin-sur-l'Isle !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Antoine C., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 204000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Seurin-sur-l'Isle est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison à vendre 5 pièces SAINT SEURIN SUR L'ISLE (33)
Située au cœur de la petite ville de st seurin sur l'isle, dans un quartier au calme, toutes commodités et école à pied, je vous propose cette maison d'environ 110 m² habitables de plain pied.
Elle vous offre tout d'abord une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, avec son coin cuisine ( aménagée) et son coin séjour, mais également quatre chambres, faisant de cette maison familiale un lieu où chacun trouvera son espace. Une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes indépendantes complète cette maison très fonctionnelle.
A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse au sud, ainsi que d'un petit jardin clos avec son cabanon, le tout sur une parcelle de 635m²
Les plus : double vitrage, poêle à bois et clim réversible dans le séjour en plus du chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 579442 )
Référence annonce : 830033555704
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Prix hors honoraires : 195 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
