Appartement 3 pièces 71 m²

Offrez-vous ce confortable T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Sébastien-sur-Loire !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Sophie H., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 908€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Sébastien-sur-Loire est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T3

SANS HONORAIRES. Saint Sébastien sur Loire - 301 Route de Clisson - Sans honoraires et sans plafond de ressources ! Idéalement situé à l'angle de la rue de l'Ouche Quinet et de la route de Clisson, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, découvrez ce grand 3 pièces traversant de 70,89 m² situé au 3ème étage (avec ascenceur) d'une résidence récente. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie de 31,32 m2 avec une cuisine aménagée non équipée ouverte sur le séjour prolongé d'une loggia de 6,24 m²exposée sud ouest, un cellier, deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain, WC séparé. Ce logement est loué avec une place de stationnement en sous-sol sécurisée. Loyer HC : 807.49 €. Contactez-nous sans attendre ! LAC / Logement Abord.contract. Date disponibilité : 05/05/2025
Référence annonce : SNI_0000_318286
Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 807 €
Montant des charges : 57 € / mois