Offrez-vous ce unique duplex établi(e) dans Saint-Rémy-sur-Avre !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 82000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 59 m².
établi(e) dans Saint-Rémy-sur-Avre, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 2 pièces 59 m²
Venez découvrir cette maison ancienne à proximité des commerces, écoles et de la N12.
Elle se compose une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, salle de douche avec wc, 1 chambres.
A l'étage des combles aménageable.
A l'extérieur vous trouverez deux garages sur un terrain clos de 263m².
Nous avons également 500m² de terrain de loisir non attenant vendu avec ce lot.
Les ++ : chaudière au gaz récente, tout à l'égout, proximité commerce et N12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RENULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912 675 253
Surface : 59 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023
Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
