Appartement 4 pièces 77 m²

Une enchanteur T4 implanté(e) dans Saint-Quentin vous attend !

Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Jacqueline Q., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 710€, comprend 4 pièces et s'étend sur 77 m².

idéalement situé(e) à Saint-Quentin, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement

À LOUER : Appartement T4 situé à Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne (02100). Ce bien spacieux se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement dispose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des professionnels cherchant un espace de vie fonctionnel.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement bénéficie d'un espace de stationnement, un atout considérable dans un environnement urbain. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Leader Price et un U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Micro lycée de Saint-Quentin et le lycée polyvalent Jean Bouin se situent à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 1000 mètres, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques à proximité. Enfin, l'Institut supérieur des sciences et techniques est situé à moins de 2500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur de l'éducation.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Quentin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 735,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 854,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 233,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 855 € TTC dont 233 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 260 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr