Duplex 2 pièces 30 m²

Une lumineux duplex excellemment situé(e) dans Saint-Quentin vous attend !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Yves K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Un studio Appartement de 2 pièces et 30 m², à vendre pour 480€.

positionné(e) stratégiquement à Saint-Quentin, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex 2 pièces 30 m²

Appartement neuf en duplex T2 comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage une chambre, une salle d'eau et WC.

Loyer : 460.00euros
Charges : 20.00euros (communs)
Dépôt de garantie : 460.00euros
Frais d'agence : 441.60euros

REF : 85239651

Surface : 30 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 441.60 € dont 110.40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué