Appartement 1 pièce 27 m²

Découvrez ce magnifique appartement de standing avantageusement situé(e) dans Saint-Quentin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Claude C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Cette triplex Appartement, disponible à 520€, offre 1 pièces sur 27 m².

idéalement situé(e) à Saint-Quentin, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement

À LOUER : Appartement T1 bis situé à Saint Quentin, dans le département de l'Aisne (02100). Ce bien d'une superficie de 27,47 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement duplex comprend également à l'étage une salle d'eau avec WC et un coin nuit, offrant un espace intime et pratique. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour City et Grand Frais dans un rayon d'un kilomètre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 537,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 302,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 468 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES32950033-934
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022
Honoraires à la charge du locataire : 302 € TTC dont 82 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 475 €
Montant des charges : 45 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 € et 468 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr