Offrez-vous ce remarquable T4 convenablement placé(e) dans Saint-Pol-de-Léon !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Monique Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 430€, comprend 2 pièces et s'étend sur 37 m².
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Pol-de-Léon est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 37 m²
RUE PIETONNE - APPARTEMENT 2 PIÈCES
Disponible de suite
À louer : Appartement de 2 pièces de 36,54 m² au centre ville de SAINT POL DE LEON (29250). Il est composé d'une kitchenette équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de ville de deux étages.
Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (276 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 € et 906 €.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 390 € HC, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 390 €. Les honoraires charge locataire sont de 401,94 € (dont 109,62 € pour l'état des lieux).
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en location à SAINT POL DE LEON.
Surface : 37 m²
Loyer : 430 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 401.94 € dont 109.62 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 390 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
