Une confortable demeure établi(e) dans Saint-Pierre-lès-Elbeuf vous attend !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Un T4 Maison de 6 pièces et 133 m², à vendre pour 249990€.
parfaitement localisé(e) à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 133 m²
Venez découvrir cette maison familiale de près de 135m² à deux pas du centre de St Pierre lès Elbeuf.
L'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec une cheminée insert, ouvert sur le jardin et sa terrasse ; une cuisine aménagée et équipée récente avec arrière cuisine ; une chambre avec salle d'eau et un WC.
A l'étage, 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Maison sur vide sanitaire sur une parcelle de 525m² avec abri de jardin. Garage. Chauffage électrique.
N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle et contactez Mélodie de votre agence Laforêt d'Elbeuf pour une visite ! Mélodie Badouaille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 805 174 - ROUEN.
Surface : 133 m²
Prix du bien : 249990 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
