Offrez-vous ce raffiné appartement ancré(e) dans Saint-Pierre-lès-Elbeuf !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un villa Maison de 7 pièces et 171 m², à vendre pour 183750€.
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Pierre-lès-Elbeuf est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 171 m²
Maison des années 1960 à rafraichir sur 1068m2 de terrain, comprenant :
Un sous/sol complet,
RDC : une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, un grand espace séjour/salon avec cheminée, 1 chambre avec douche et WC indépendant,
1ER ETAGE : 2 chambres, SDB,
UN APPARTEMENT de 55m2 indépendant comprenant : un séjour/salon, une cuisine, WC, SDB, 1 chambre et possibilité de faire une 2ème chambre au-dessus, accès possible entre la maison et l'appartement en ouvrant une simple cloison.
Terrain de 1068m2 sur lequel est édifié un appentis,
Surface habitable maison 116m2 et appartement 55m2 total = 171m2, chauffage collectif au fuel, électricité collective et eau.
Une visite un renseignement téléphoner au [Coordonnées masquées] référence 183750.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 183750
183 750 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 171 m²
Prix du bien : 183750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Consommation énergie primaire : 257.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 540 € et 7 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
