Offrez-vous ce confortable résidence établi(e) dans Saint-Pierre-d'Oléron !
Mise en ligne le 01/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Un studio Maison de 3 pièces et 75 m², à vendre pour 305000€.
excellemment situé(e) dans Saint-Pierre-d'Oléron, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison 3 pièces 75 m²
Maison édifiée sur un terrain clos de 1072 m2 à proximité de la mer, maison de plain pied comprenant : un salon / séjour avec insert, une cuisine, une véranda, un dégagement, un WC, une salle d'eau, un garage, une dépendance avec chambre.
Surface : 75 m²
Prix du bien : 305000 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 5.17 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
