Un exclusif bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Pierre-d'Oléron est disponible !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Ce loft de type Maison, proposé à 352000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 103 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Pierre-d'Oléron est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 103 m²
Maison à vendre à Saint Pierre d'Oléron, à proximité du centre, édifiée sur une parcelle de 500m2 close et arborée. Bâtie sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
Au RDC, une entrée, W.C, salle d'eau, 3 chambres, un salon séjour avec insert et une cuisine aménagée ouverte.
A 'étage, une quatrième chambre.
Un garage de 23 m2 complète cette prestation.
PASSEZ PAR LAFORET.
Surface : 103 m²
Prix du bien : 352000 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires TTC : 5.07 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 € et 2 255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
