Offrez-vous ce confortable logement convenablement placé(e) dans Saint-Pierre-d'Irube !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un duplex Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 349000€.
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Pierre-d'Irube est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement T3 avec grande terrasse + garage + parking privé - Saint Pierre d'Irube
À découvrir sans tarder : superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de 2024.
D'une surface de 69 m², cet appartement lumineux offre un agencement optimal avec deux chambres exposées plein sud, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'un bel espace de vie orienté ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 14 m².
Le confort est également au rendez-vous côté stationnement grâce à une place privative extérieure et un box fermé de 12 m² en sous-sol.
Proposé au prix de 349 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 244
Référence annonce : UH0C-YE9-27M
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024
Prix hors honoraires : 332 423 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 171
Charges prévisionnelles annuelles : 1356 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
