Appartement 4 pièces 83 m²

Un remarquable bien d'exception idéalement situé(e) à Saint-Paul est disponible !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Yves U., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Ce habitation de type Appartement, proposé à 1750€, comprend 4 pièces et s'étend sur 83 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Paul, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 4 pièces 83 m²

Hestia immobilier vous propose en location meublée, ce logement T4 est situé dans le secteur de la plaine à 260m d'altitude avec une belle vue dégagée, proche des commerces et 10 minutes du lycée Paul Vergès.

Il dispose de 3 chambres climatisées, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (lave-vaisselle + hotte + four à micro-ondes + four + plaque de cuisson), d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un jardin, d'une grande terrasse.

2 emplacements de parking sécurisés sont rattachés au logement. Disponible immédiatement

Surface : 83 m²
Loyer : 1750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1079 € dont 249 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1690 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr