Appartement 1 pièce 29 m²

Un luxueux bien immobilier implanté(e) dans Saint-Paul est disponible !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Yves A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un logement Appartement de 1 pièces et 29 m², à vendre pour 890€.

excellemment situé(e) dans Saint-Paul, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 1 pièce 29 m²

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER, vous propose en exclusivité ce magnifique T1 meublé, situé au premier étage d'une résidence proche du centre ville de SAINT GILLES LES BAINS.
Il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un salon/chambre ainsi qu'une varangue de 6 m2.
Une place de parking aérien.
Disponible mi-mai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, votre contact : Littoral Immobilier [Coordonnées masquées] EMILIE ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850962952 - .

Surface : 29 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 890 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 320.54 € dont 87.42 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1720 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 860 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900 €.