ERMITAGE : APT F3 rénové avec jardin

Offrez-vous ce unique T5 ancré(e) dans Saint-Paul !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Claude A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 1014€, offre 3 pièces sur 56 m².

établi(e) dans Saint-Paul, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

ERMITAGE : Apt F3 rénové (56.17m²) , en rez de jardin, dans une petite résidence calme composée de 4 appartements, comprenant : un couloir desservant 2 chambres sans placard, dont une climatisée, un WC, une salle d’eau entièrement rénovée (douche, meuble avec une vasque), une cuisine (non équipée) ouverte sur séjour (le tout 25m²), une varangue (de 13 m²), un jardinet privatif, une place de parking.
Proximité immédiate de la plage et des commerces (Supermarché « Leader Price", boulangerie etc…)
Le logement est disponible de suite
Loyer : 1014 € (La Taxe enlèvement des ordures ménagères sera récupérable en fin d’année, sur justificatif et au prorata de l’occupation des lieux, elle n’est pas provisionnée dans le loyer).
Honoraires d’agence : 730.21 € (56.17m² x13 €/m² barème pour un bien situé en zone tendue)
Caution : 1014 € (1 mois de loyer)
Les candidats locataires devront percevoir, au minimum, de ressources mensuelles de 2890 €/mois. A défaut, des garants peuvent être sollicités, ou la garantie « VISALE ».