Appartement T3 Roquefeuil avec Jardin

Offrez-vous ce majestueux T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Paul !

Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Martine P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Cette domicile Appartement, disponible à 1627€, offre 3 pièces sur 60 m².

Cette propriété implanté(e) dans Saint-Paul est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Bel Appartement T3 constitué d'1 séjour ouvert sur terrasse, caillebotis en bois exotique et jardin privatif, 1 cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres climatisées avec placards et de plein pied sur le jardin privatif, 1 SDB + Toilettes séparées.
Le jardin privatif est clôturé, arboré et planté, sans vis à vis avec arrosage automatique.
L’appartement est entièrement équipé et meublé :
Internet fibre, Cuisine aménagée et toute équipée ( four, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à laver le linge, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, vaisselle et nécessaires de cuisine. Les chambres ont chacune 1 lit avec sommier et couettes : 1 lit simple et 1 lit double en 140.
Garage avec place de stationnement en sous-sol. Interphone et accès sécurisé par badge.
Appartement loué en meublé à l'année (non saisonnier).
Les abonnements Eau + Électricité + Internet sont à la charge du locataire.

Loyer : 1537€/mois
Provisions sur Charges de Copropriété : 90€/mois
Entretien du jardin : 60€/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (HCC)

Disponible à partir du 15 mai 2025

Zone tendue soumise à limite de hausse des loyers.