Un exclusif T2 bien placé(e) dans Saint-Ouen-l'Aumône est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Frédéric Q., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Cette triplex Appartement, disponible à 260000€, offre 5 pièces sur 94 m².
Cette propriété localisé(e) à Saint-Ouen-l'Aumône est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 5 pièces 94 m²
SAINT OUEN L'AUMONE - BORDS D'OISE - Un emplacement de premier ordre pour ce spacieux appartement de 5 pièces, dans une résidence sécurisée et au calme, offrant entrée, séjour, salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains. 2 places de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! DPE: D - EXCLUSIVITÉ - Agent commercial -
Surface : 94 m²
Prix du bien : 260000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 185
Charges prévisionnelles annuelles : 2766.28 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
