Offrez-vous ce captivant T5 idéalement situé(e) à Saint-Ouen-l'Aumône !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un villa Appartement de 3 pièces et 56 m², à vendre pour 199000€.
excellemment situé(e) dans Saint-Ouen-l'Aumône, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Ouen-l'Aumône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
SAINT-OUEN L'AUMÔNE
Secteur PONT PETIT
Proche transports et commerces.
Dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové et baigné de lumière.
Il est agencé comme suit : entrée avec placards, cuisine qui sera à aménager, beau séjour donnant accès à son balcon, dégagement avec placards desservant 2 chambres, wc indépendants, salle de bains.
Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.
N'attendez pas pour le visiter !
Century 21 Osmose : [Coordonnées masquées]
" Prix de présentation : 199.000€ "
Estimation des coûts annuels : entre 1 110 € et 1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Agent Commercial (EI), Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le n° 883 779 191
Référence annonce : 676532
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1032 €
