Un moderne studio parfaitement localisé(e) à Saint-Ouen-l'Aumône est disponible !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Céline Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 185000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
idéalement situé(e) à Saint-Ouen-l'Aumône, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Ouen-l'Aumône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 61 m²
Dans un quartier pavillonnaire et une petite résidence de 3 étage à faibles charges, appartement de type F3 comprenant entrée avec placard, spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Toutes les pièces donnent sur une très belle terrasse de 60 m2 bien exposée.
Ce bien dispose également de deux places de parking (en sous-sol et extérieur). Rare sur la marché !
Surface : 61 m²
Prix du bien : 185000 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 5.71 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 172
Charges prévisionnelles annuelles : 1615 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
