Un distingué loft idéalement situé(e) à Saint-Ouen-l'Aumône est disponible !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Un T3 Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 152250€.
idéalement situé(e) à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement de 2 pièces
Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé à quelques pas de toutes les commodités. Construit en 2014, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (gare, RER, bus) et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking privé en sous-sol. Idéal pour les jeunes couples ou investisseurs, ce bien est proche des écoles et offre un environnement calme dans un bâtiment bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité !
Référence annonce : 96135
Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 104
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
