Offrez-vous ce séduisant propriété niché(e) dans Saint-Orens-de-Gameville !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Laurent W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette T4 Maison, disponible à 435000€, offre 5 pièces sur 155 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Orens-de-Gameville est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Orens-de-Gameville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison T5/6 - Saint-Orens de Gameville
A vendre maison individuelle sur un terrain de 851m2 piscinable, située au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité d'une école et des commodités. Le bien se compose de 4 chambres, une dépendance aménageable, un box fermé et place de stationnement extérieur.
Cette charmante maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour cathédrale, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison propose deux grandes chambres en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative.
Profitez en plus d'un agréable jardin ensoleillé, sans vis-à-vis et piscinable, parfait pour vos instants de détente. Une dépendance et un garage complètent les atouts de ce bien.
Une maison à rafraîchir, pleine de potentiel, qui saura vous séduire par son caractère et son charme authentique. Ce bien n'attend que vous !
Référence agence : 72
Référence annonce : L4SC-SZ6-X3V
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Prix hors honoraires : 420 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
