Offrez-vous ce lumineux demeure idéalement situé(e) à Saint-Orens-de-Gameville !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 655€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².
bien placé(e) dans Saint-Orens-de-Gameville, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement terrasse
Appartement T2 avec Terrasse et Parking à Saint-Orens-de-Gameville – Eau et Chauffage Compris !
L'agence IMMO DE FRANCE est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type 2 de 45,95 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 18,05 m², offrant une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur une agréable terrasse de 11,30 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC séparés pour plus de confort.
Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol, ainsi qu'un cellier attenant pour un rangement optimal.
Le plus : l'eau et le chauffage sont inclus dans les charges, ce qui simplifie votre gestion quotidienne et vous garantit des économies.
La résidence 'Les Couleurs du Temps' est située dans un environnement calme et agréable, rue Rosa Parks, à proximité de toutes les commodités et des transports.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un cadre moderne et pratique ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Loyer: 655.00 €* Dont provision sur charges : 135 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 585 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 450 € TTC
dont honoraires état des lieux : 135 € TTC
Dépôt de garantie : 520 €
Référence annonce : 31031123
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 585 € TTC dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 520 €
Montant des charges : 135 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
