Maison de ville 3 pièces 96 m²

Une confortable bien d'exception implanté(e) dans Saint-Omer vous attend !

Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Jean K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Un loft Maison de 3 pièces et 96 m², à vendre pour 775€.

idéalement situé(e) à Saint-Omer, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Omer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON DE 96 m²

MAISON de ville de 95.96 m² située à Saint-Omer proximité gare SNCF, rue tranquille, stationnement à proximité immédiate comprenant :
Descriptif succinct :
Rez-de-chaussée :
- Salon de 19.80 m²,
- Séjour de 12.91 m² ouvert sur cuisine équipée de 14.07 m² (comprenant : four, hotte, plaque de cuisson Induction, éléments de rangement, plan de travail, branchement lave-vaisselle),
- WC séparé,
- Cellier.
1er étage :
- Palier de 9.35 m² (peut servir de bureau),
- 1 chambre de 18.40 m²,
- Salle de bains de 7.10 m² (comprenant : vasque sur meuble, douche à l'italienne, WC, branchement machine à laver),
2ème étage :
- 1 chambre de 14.33 m².
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ÉQUIPEMENTS PRINCIPAUX :
- Chaudière mixte au gaz de ville,
- Insert bois.

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Loyer : 750.00 €
Provisions sur charges : 25.00 € (pour notamment l'entretien de la chaudière et le ramonage de l'insert)
Dépôt de garantie : 750.00 €
Honoraires de location : 750.00 € TTC
DISPONIBLE DE SUITE
Référence annonce : 1180
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2023
Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC
Dépôt de garantie : 750 €
Montant des charges : 25 € / mois