Maison 4 pièces 101 m²

Offrez-vous ce splendide villa niché(e) dans Saint-Omer !

Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Ce T4 de type Maison, proposé à 680€, comprend 4 pièces et s'étend sur 101 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Omer, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A SAISIR ! Maison 3 chambres Faubourgs de SAINT-OMER !

Maison sans extérieur comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte), salle de bains, wc indépendants. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres. Au 2éme étage : 1 grande chambre. Chauffage central gaz, disponible de suite ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 733647
Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2023
Honoraires à la charge du locataire : 950 € TTC dont 259 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 € et 1 839 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)