Découvrez ce charmant T3 excellemment situé(e) dans Saint-Omer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Cette pavillon Maison, disponible à 399000€, offre 10 pièces sur 240 m².

excellemment situé(e) dans Saint-Omer, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Nous vendons une propriété à la campagne qui comprend une maison d’architecte sur terrain de 1,8 hectares longeant la lys sur plus de 200 mètres. Bien non exposé aux inondations. Présence d un verger, une partie boisée et un grand étang poissonneux de 1300 m2 environ. Terrain clôturé. Maison de 10 pièces principales , sur sous-sol complet, pouvant être habitée de plain pied. Surface au sol 285 m2 plus 210 m2 de sous-sol Chauffage : fuel et insert bois fermé. Consommation modérée. Bon DPE . Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel. Séparation en 2 logements indépendants possible. Nombreuses possibilités. Raccordement à la fibre effectué. Bien situé à environ 20 km de Saint Omer, 20 km d’ Aire sur la Lys, 100 km de Lille, 200 km de Bruxelles et 250 km de Paris. La cote d’opale ( le Touquet, berck, calais) est à 50 km. Non sérieux s’abstenir