Une luxueux loft établi(e) dans Saint-Omer vous attend !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Frédéric G., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Cette T2 Maison, disponible à 151000€, offre 3 pièces sur 77 m².
implanté(e) dans Saint-Omer, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de ville 3 pièces 77 m²
Située en plein centre de Saint-Omer, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine à l'arrière, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier niveau abrite une spacieuse deuxième chambre de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux?).
Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier Saint-Omer au [Coordonnées masquées].
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Surface : 77 m²
Prix du bien : 151000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
