Appartement 4 pièces 66 m²

Une charmant T2 ancré(e) dans Saint-Max vous attend !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 112200€, comprend 4 pièces et s'étend sur 66 m².

situé(e) au cœur de Saint-Max, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Max connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 66 m²

Dans une résidence au calme, au 1er étage sans ascenseur, ce joli appartement avec balcon lumineux.
Proche de tout commerce, médecins, écoles, de la ligne du tram pour accéder au centre-ville de NANCY
Appartement de 4 pièces de 65.98 m2 vous offrant une entrée avec rangements, cuisine équipée, un séjour avec balcon, un salon,2 chambres, une salle de bains avec douche.
Une cave en sous-sol complète le lot, (en option un garage fermé peut être vendu en plus.)
Charges annuelles de copro 155 EUR/ mois, chauffage et eau chaude et froide, entretien des communs et espace vert. Honoraires charge vendeur. Réf 5150. Contacter Philippe GARON au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], agent indépendant enregistré au RCS de NANCY, numéro de SIRET : 380 783 928. Toutes nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité]. Achat vente. Deux agences NANCY et LUDRES

Surface : 66 m²
Prix du bien : 112200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué