Un distingué triplex parfaitement localisé(e) à Saint-Maurice-de-Lignon est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un duplex Maison de 1 pièces et 615 m², à vendre pour 165000€.
bien placé(e) dans Saint-Maurice-de-Lignon, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
SAINT MAURICE DE LIGNON...Corps de ferme à rénover!
Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA [Coordonnées masquées] vous propose:
ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE EN PLEIN CŒUR DE SAINT-MAURICE – FORT POTENTIEL_ Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Maurice, venez découvrir ce superbe ancien corps de ferme, à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour un projet d'envergure.
Édifié sur une parcelle de 1 085 m², cet ensemble développe une surface impressionnante de 725 m² au sol, répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée, 325m² à réinventer selon vos besoins, accompagnés d'un garage attenant de 38 m².
À l'étage, deux grands plateaux bruts de 290m² et 72m², bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, laissant libre cours à votre imagination.
Ce bien, à fort caractère, dispose déjà d'un permis de construire validé pour un changement de destination, permettant une large palette de projets : Habitation principale ou investissement locatif (division possible en plusieurs logements), Activité professionnelle (cabinet médical, bureaux, atelier d'artisan, showroom, etc.), Projet mixte (habitation + activité) Lieu événementiel, espace de coworking, ou lofts atypiques
La structure en pierre, les volumes généreux et le charme authentique font de cette bâtisse une base exceptionnelle pour un projet personnalisé. Nous sommes à votre disposition pour étudier ensemble les différentes options de valorisation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence annonce : 155179
Les honoraires sont à la charge du vendeur
