Une remarquable bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Maurice-de-Lignon vous attend !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Patrick M., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Un villa Maison de 4 pièces et 95 m², à vendre pour 162000€.
parfaitement localisé(e) à Saint-Maurice-de-Lignon, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 95 m²
SAINT MAURICE DE LIGNON - MAISON DE VILLE - 95 M² HAB - HABITABLE DE SUITE !
Saint-Maurice de Lignon ... C'est au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de la RN88. Que vous pourrez découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux de 95 m² habitables ne nécessitant pas de travaux de gros œuvres.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : d'une pièce de vie de 30.6 m² salon- salle à manger, cuisine ouverte et équipée, un cellier et un WC.
Un accès sur un petit extérieur d'environ 10 m² à l'arrière de la maison permettant l'accès à une cave.
Au 1er étage : 2 chambres de 9 et 10.8 m², salle de douche et WC séparé.
Au 2ème étage : Une grande chambre mansardée de 31.8 m².
Plusieurs parkings à proximité facilitant le stationnement.
Chauffage : gaz de ville ( chaudière 4 ans), double vitrage, tout à l'égout.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Pauline COLOMBET agence LOGERIM au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 euros.
Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
