Appartement 2 pièces 29 m²

Découvrez ce spacieux demeure implanté(e) dans Saint-Maur-des-Fossés, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Yves M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un villa Appartement de 2 pièces et 29 m², à vendre pour 850€.

implanté(e) dans Saint-Maur-des-Fossés, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Maur-des-Fossés connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 29 m²

Au coeur du quartier d'Adamville, à proximité immédiate de la place d'Adamville-marché et des commerces, sur la rue Garibaldi, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 28,58 m2, situé 2ème étage, lumineux et traversant et en parfait état. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec des placards, d'une salle de douches. Chauffage individuelle électrique, double vitrage, 63 € de charges/mois.
La gare RER A le Parc de Saint-Maur se trouve à 15 minutes à pied et 2 arrêts des bus 112 et 107 se trouve au pied de l'immeuble.
Mail pour déposer votre dossier : [Coordonnées masquées]

Surface : 29 m²
Loyer : 850 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 63 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 85.74 € dont 85.74 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 787 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr