Location Appartement 2 pièces La Varenne Bords Marne
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Location Appartement 2 pièces La Varenne Bords Marne

Saint-Maur-des-Fossés
40
2
Pièces
Appartement
Type

Description

Découvrez ce élégant pavillon convenablement placé(e) dans Saint-Maur-des-Fossés, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Un demeure Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 1200€.

positionné(e) stratégiquement à Saint-Maur-des-Fossés, la propriété est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Location Appartement 2 pièces La Varenne Saint-Hilaire bords de marne, centre ville, Triangle d'Or.

Charmant 2 pièces situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de grand standing.

Il se compose d'un grand séjour de 25m2 avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec douche, lavabo.

Cave aménagée.

RER A - La Varenne - Chennevières à 5min à pieds.

Loyer 1200 euros (chauffage et eau chaude collectifs, ascenseur).

Frais de notaire

Prix du bien1 200
Frais de notaire96
Total à prévoir1 296
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 200
Apport personnel (20%)240
Montant emprunté960
Mensualité5
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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