Appartement 2 pièces 49 m²

Offrez-vous ce exceptionnel T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Maur-des-Fossés !

Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Agnès X., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 1277€, comprend 2 pièces et s'étend sur 49 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T2

A ST MAUR DES FOSSES dans la résidence neuve VILLA DE LOUISE, nous vous proposons, un appartement de type T2 n° A1.8 de 49,08 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : un séjour-cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson - hotte) de 27,34 m² donnant sur un balcon de 7.00 m², une chambre de 11.97 m², une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol un parking n°6 (sous sol bâtiment S). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité prévisionnelle au 22/06/2025. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 147 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM. DPE à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0070265_GL
Honoraires à la charge du locataire : 735 € TTC
Dépôt de garantie : 1150 €
Montant des charges : 127 € / mois