Appartement 3 pièces 60 m²

Un somptueux bien immobilier niché(e) dans Saint-Maur-des-Fossés est disponible !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Bernard Q., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Cette triplex Appartement, disponible à 1800€, offre 3 pièces sur 60 m².

établi(e) dans Saint-Maur-des-Fossés, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 60 m²

ST-MAUR-DES-FOSSES – T3 - 60,28m² + PK + Cave + Terrasse + Jardin

DISPONIBLE APD 28 AVRIL 2025

Résidence L'Orée du Parc 122 avenue Foch 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
à 3 minutes à pied du bus 112,
à 5 minutes à pied du bus 117,
à 18 minutes à pied du RER A,
à 16 minutes du bus 317.
Appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée comprenant :
- Entrée
- Séjour/ Cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de bains
- Dégagement
- WC
Vous profiterez également de :
- Parking privé
- Cave
- Terrasse de 21,38m²
- Un grand jardin privé de 100,60m²

Chauffage et Production EC via chaudière collective à gaz

Loyer Hors Charges : 1650euros
Provision de Charges : 150euros
Loyer charges comprises = 1800euros

Dépôt de garantie = 1650euros

Honoraires d’agence = 900euros

ENVOYEZ PRIORITAIREMENT un mail avec votre profil détaillé soit :
1. Numéro de téléphone et mail
2. Situation professionnelle (CDD (durée) CDI période d’essai etc…)
3. Revenus nets par mois
4. Cautions éventuelles dans le cas ou la solvabilité n’est pas requise
- Un ou plusieurs garant(s) (identité, numéro de téléphone, mail, situation professionnelle et revenus net par mois)
- Ou une caution bancaire de 6 mois de loyer charges comprises
Après l’étude préliminaire de votre profil, nous vous transmettrons un mail pour effectuer une visite.

Surface : 60 m²
Loyer : 1800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 900 €
Dépôt de garantie : 1650 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué