T3 - st maur - bd champigny
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T3 - st maur - bd champigny

Saint-Maur-des-Fossés
76
3
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueV
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B
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G
Information non disponible
Émissions de GESV
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Information non disponible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Un élégant appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Saint-Maur-des-Fossés est disponible !

Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Danielle X., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 1607€, offre 3 pièces sur 76 m².

positionné(e) stratégiquement à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Frais de notaire

Prix du bien1 607
Frais de notaire129
Total à prévoir1 736
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 607
Apport personnel (20%)321,4
Montant emprunté1 285,6
Mensualité6
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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