Un captivant propriété positionné(e) stratégiquement à Saint-Maur est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Olivier H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 95400€, comprend 3 pièces et s'étend sur 68 m².
bien placé(e) dans Saint-Maur, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ferme 3 pièces 68 m²
REFERENCE ANNONCE : 18022/789 - Corps de ferme à rénover en partie comprenant :
- un salon/Salle à manger, coin cuisine, SDD/WC, coin buanderie+WC, une chambre
- étage : petit palier, une chambre.
Grange + atelier
Le tout sur une surface cadastrale de 2HA78A70CA.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 18022/789
95 400 euros. 90 000 euros + Honoraires de négo. : 5 400 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 68 m²
Prix du bien : 95400 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 5400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 0.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
