Offrez-vous ce sublime studio situé(e) au cœur de Saint-Maur !
Cette propriété, publiée le 29/04/2025, est gérée par Sophie F., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Maison de 5 pièces et 80 m², à vendre pour 199000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Maur est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Maur connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre 2 pièces SAINT MAUR (18)
Sur un magnifique terrain de presque 5 hectares, venez découvrir cette très belle propriété.
Vous pourrez ici, vivre en autonomie, vous mettre au vert, idéal résidence secondaire, familiale, ou pour créer des gîtes ou des chambres d'hôtes.
Vous trouverez une jolie maison rénovée de 80 m², composée d'une cuisine/séjour équipés d'un cheminée ouverte pour la convivialité et un poêle à bois, au premier étage une suite parentale.
Cinquante mètre plus loin, découvrez un deuxième logement de plain-pied, qui n'attends que l'installation d'un poêle pour être terminé. Il se compose d'un grand séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois chambres.
Une très belle grange se trouve également sur le terrain, ainsi qu'une terrasse l'ombre des arbres, et un puits.
N'hésitez à me contacter pour avoir plus de renseignements, des photos supplémentaires, une visite virtuelle ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903234
Référence annonce : 340936492013
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 804 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
