Un confortable T2 installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Maur est disponible !
Disponible depuis le 27/04/2025, ce bien est proposé par Claude L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Un bien immobilier Maison de 7 pièces et 132 m², à vendre pour 288500€.
situé(e) au cœur de Saint-Maur, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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SAINT-MAUR, à deux pas de Cap-Sud, cette maison au bord de la forêt vous propose 132 m² en très bon état, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, cinq chambres, bureau, salle de bains, toilettes. Double garage de 60 m², atelier, buanderie, piscine 9X5. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 5000 m².
Référence annonce : 9065
Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
