Découvrez ce charmant propriété de prestige situé(e) au cœur de Saint-Martin-la-Plaine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Un T3 Maison de 4 pièces et 92 m², à vendre pour 329000€.
situé(e) au cœur de Saint-Martin-la-Plaine, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison Saint Martin La Plaine
ST MARTIN LA PLAINE, dans un hameau au calme avec vue dominante. Venez découvrir ce bien atypique.
Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation entièrement rénovée en 2013 avec au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, une buanderie, un toilette. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau. Une autre salle d'eau pour les enfants ou amis et un toilette.
Ses atouts :
le chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques.
La fosse septiques aux normes,
et bien sûr son environnement.
Vous trouverez également une grange en pierres sur 2 niveaux, une cave voutée, 2 garages.
Alors n'hésitez plus ce bien est peut être votre futur cocon, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Son prix est de 329 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 684T
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 044 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
