Offrez-vous ce authentique T5 implanté(e) dans Saint-Martin-la-Plaine !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Audrey E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un T3 Maison de 6 pièces et 120 m², à vendre pour 295000€.
Cette propriété implanté(e) dans Saint-Martin-la-Plaine est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 6 pièces 120 m²
Cette ancienne ferme du 19ème offre un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement
Avec une partie habitable d'environ 120m² sur 2 niveaux, à rénover selon vos envies (actuellement cuisine, séjour, salle d'eau, WC au RDC + 4 chambres et salle d'eau / WC à l'étage avec chauffage central gaz de ville)
Vous profiterez d'une cour intérieure d'environ 70m², idéale pour créer un espace extérieur convivial
La propriété comprend également de nombreuses dépendances : grange en pierres sur 2 niveaux, ancienne écurie, caves, garages... le tout offrant un grand potentiel pour des projets divers (habitation, gîte, atelier d'artisan, etc...)
Le terrain clos s'étend sur environ 1900m²
Amoureux de la pierre, des volumes et des projets de rénovation, ce bien est pour vous !
295 000 € honoraires inclus
Contactez Pascale ORET - [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 120 m²
Prix du bien : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
