Studio 1 pièce 24 m²

Une exclusif T1 idéalement situé(e) à Saint-Martin-en-Haut vous attend !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Didier B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 415€, comprend 1 pièces et s'étend sur 24 m².

parfaitement localisé(e) à Saint-Martin-en-Haut, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SAINT MARTIN EN HAUT centre, STUDIO au 1er étage refait à neuf, orienté SUD, d'environ 24 m² habitables. Cuisine équipée (meubles + électroménager) Chauffage gaz de ville.
Disponible le 28 avril 2025. Loyer 325 € par mois + 90 € de charges par mois (chauffage, eau chaude). Dépôt de garantie: 325 €. Honoraires à la charge du locataire : 264 €.
DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 € et 510 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 179_12668-5564924
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Honoraires à la charge du locataire : 264 € TTC
Dépôt de garantie : 325 €
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr