Appartement en maison au calme - meublé - charges incluses

Découvrez ce séduisant bien d'exception niché(e) dans Saint-Martin-en-Haut, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Jérôme M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 1200€, comprend 3 pièces et s'étend sur 77 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Martin-en-Haut est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Martin-en-Haut connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A louer appartement de 77m2 meublé (ou pas...) dans une maison (copropriété de 2 logements uniquement) dans un petit hameau très calme.

Vous avez envie d'entendre les oiseaux en vous levant ? de respirer l'air pur de la campagne ?
Cet appartement est fait pour vous, à 5 minutes de Saint-Martin-en-Haut, 10 minutes de Thurins et 40 minutes de Lyon ; cette bâtisse a été rénovée en 2022 et dispose donc d'une bonne isolation et d'un confort de vie exceptionnel.

L'appartement est chauffé au granulé (prévoir uniquement 380 à 450 € de chauffage par an en fonction des variations de prix), dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, plaque à induction, four pyrolyse, frigo, lave-vaisselle etc.

Il est composé :
- D'une cuisine équipée et ouverte sur salon/salle à manger avec grand baie vitrée exposé Est
- D'une grande chambre parentale de 23m2 et ses dressings
- D'une salle de bain avec baignoire, double vasque et aération par VMC et velux
- D’un toilette séparé avec lave main et espace de rangement
- D'une mezzanine ouverte sur pièce de vie avec lit d'appoint ou bureau
- D'une chambre d'enfant sous rampant
Un grand garage de 27m² et une place de parking extérieure (privative) complète le bien ainsi qu'un jardin avec barbecue de 70m2.

Les parties communes au RDC sont composées :
- D'un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- D'un évier d'extérieur
- D'un chauffe-eau thermodynamique
- De meubles à chaussures et portes mentaux
- D'espaces de stockage supplémentaires

Location charge incluse (électricité et eau) avec entretien annuel des équipements (poêle et conduits, phyto-épurassions, chauffe-eau).