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Un traditionnel maison avantageusement situé(e) dans Saint-Martin-de-Crau est disponible !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Un T4 Appartement de 3 pièces et 57 m², à vendre pour 199000€.
convenablement placé(e) dans Saint-Martin-de-Crau, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement À Vendre
CAPHAN. Investissement locatif UNIQUEMENT. Bien occupé. Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement situé dans un bien divisé en 3 logements et formant une petite copropriété.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une montée d'escalier et d'un grand garage.
A l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Vous découvrirez également une grande terrasse sans vis-à-vis.
A découvrir rapidement !
Référence agence : 6746
Référence annonce : YC48-5FA-NHO
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
