Une élégant appartement implanté(e) dans Saint-Mars-d'Outillé vous attend !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Christiane E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un T2 Maison de 3 pièces et 47 m², à vendre pour 122475€.
parfaitement localisé(e) à Saint-Mars-d'Outillé, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 pièces 47 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial FOUQUET-FONTAINE et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST MARS D OUTILLE (72220)
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Dans un petit village à 20 kms du Mans, Maison appartement de 47 m² rénové complétement intérieurement pour y accueillir une location.Locataire en place pour un loyer mensuel de 650 € dans ce bien composé en rdc, d'une cuisine aménagée/équipée en partie donnant sur un séjour, salle d'eau avec douche italienne, wc à part.
A l'étage sous pente, palier et 2 chambres.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude FOUQUET-FONTAINE et associés - Notaires à Parigné-l'Évêque - N° SIRET : 49254019000013
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 47 m²
Prix du bien : 122475 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 7475 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
