Terrain 400 m² SAINT MALO
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Terrain 400 m² SAINT MALO

Saint-Malo
400
Terrain
Type

Performance énergétique

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Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Offrez-vous ce spacieux propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Malo !

Disponible depuis le 23/02/2025, ce bien est proposé par Olivier Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Un triplex Terrain de pièces et 400 m², à vendre pour 189949€.

parfaitement localisé(e) à Saint-Malo, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Malo connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Frais de notaire

Prix du bien189 949
Frais de notaire13 397
Total à prévoir203 346
(+7.1% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien189 949
Apport personnel (20%)37 989,8
Montant emprunté151 959,2
Mensualité761
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.
189 949
475 €/m²
Publié le 23 février 2025
Propriétaire : Olivier Y.

Actualités Immobilières