Terrain 452 m² SAINT MALO

Offrez-vous ce élégant T5 localisé(e) à Saint-Malo !

Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Christophe O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un domicile Terrain de pièces et 452 m², à vendre pour 180200€.

établi(e) dans Saint-Malo, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Malo connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Terrain 452 m² SAINT MALO

L'agence Nestenn de Saint Servan vous propose à l'entrée de Saint Malo, sur le secteur du Puits Sauvage, ce terrain, avec permis de construire purgé, de 452m².
Venez découvrir votre future maison, dans un quartier en plein essor, à l'entrée de Saint-Malo. Cette future maison à construire offre une superficie de 100 m² sur un terrain de 452 m².Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 43 m² offrant une vue sur le jardin, et une exposition sud. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain pour votre confort quotidien.

Surface : 452 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 180200 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr